近日，国度统计局发布2023年1月70个大中城市商品住宅销售价钱情况：新建商品住宅和二手住宅销售价钱环比飞腾城市永诀有36个和13个，比上月永诀加多21个和6个。同比来看，新建商品住宅销售价钱同比飞腾城市有15个，比上月减少1个;二手住宅销售价钱同比飞腾城市有6个，与上月调换。

数据走漏，一线城市新建商品住宅销售价钱环比由上月合手平转为飞腾0.2%;二手住宅销售价钱环比由上月着落0.5%转为飞腾0.4%。二线城市新建商品住宅销售价钱环比由上月着落0.3%转为飞腾0.1%;二手住宅销售价钱环比着落0.3%，降幅比上月收窄0.1个百分点。

一线城市新建商品住宅销售价钱同比飞腾2.1%，涨幅比上月回落0.4个百分点;二手住宅销售价钱同比飞腾0.9%，涨幅比上月扩大0.3个百分点。二线城市新建商品住宅销售价钱同比着落1.1%，降幅与上月调换;二手住宅销售价钱同比着落3.3%，降幅比上月扩大0.1个百分点。

“在计策不断宽松的配景下，在疫情防控计策安静优化的推动下，房地产阛阓总体预期已呈现不断向好态势。”58安堵客考虑院院长张波对《中国耗尽者报》记者暗示，从1月房价数据来看，一线城市转暖的迹象较为彰着，二线城市则依然存在一定分化，三四线城市的降温幅度已有所收窄。但当今阛阓还未迎来全面向好，一季度已经阛阓蹙迫的滚动期，需要进一步激动楼市耗尽需求。

张波进一步分析以为，从一线城市来看，北京、上海阛阓已呈现快速回暖态势，一二手房环比均出现上扬，阛阓热度彰着回升，深圳的二手房阛阓也初始转热。一线城市阛阓规复速率彰着快于其他城市。二线城市阛阓分化合手续，杭州、宁波、合肥、成皆等热门二线城市一二手房的复苏彰着加速，而沈阳、大连、长春等城市还处于探底阶段，展望这一趋势将在一季度不竭。而三四线城市总体房价依然处于下行阶段，阛阓底部的犹豫周期会更长。(记者 孙蔚)